De nombreuses générations de notaire se sont succédé au sein même de l’Etude Notariale de Luchon, ce qui garantit aujourd’hui une connaissance parfaite du secteur et de l’historique de ses clients. Le service de négociation existe depuis plus de 15 ans : donations, successions, pacs, achat et vente immobilières.

Le notaire intervient lors des étapes clés de l’acquisition d’un logement. Lorsqu’on achète un bien immobilier l’intervention d’un notaire est indispensable car il est le seul à dresser un acte authentique. Le notaire a un rôle central, il est présent du début à la fin de l’opération pour la sécuriser juridiquement, afin de protéger les droits d’acquéreur mais aussi du vendeur. L’intervention du notaire est donc nécessaire pour l’achat ou la vente d’une maison, d’un appartement, un terrain ou tous autres biens immobiliers.

Au même titre qu’un agent immobilier le notaire est un professionnel des transactions immobilières. Mais il permet de mieux préserver les intérêts du vendeur et de l’acquéreur et accompagne ses clients tout au long du processus. Il informe son client sur l’autorisation ou pas de vendre ou d’acheter un bien .Lors d’une transaction L’Etude Notariale met à la disposition du client un certain nombre de services.

Lorsqu’elle est mandatée l’Etude intervient en tant qu’intermédiaire entre le vendeur et l’acquéreur ou entre le propriétaire et le locataire. Elle s’appuie sur sa connaissance précise du marché pour évaluer les biens. Elle négocie les conditions de vente ou de location. Elle se renseigne également sur les moyens de financement de l’acheteur et sur la solvabilité du futur locataire.

Bien évidemment l’Etude Notariale accompagne ses clients sur l’aspect réglementaire, juridique ou technique d’une transaction. Par exemple, elle informe le vendeur sur les diagnostics obligatoires ou indique au futur locataire les justificatifs à fournir.

Elle rédige certains actes comme le compromis, la promesse de vente ou le bail de location et suit le dossier jusqu’à la signature définitive.

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